Mexicoamericanos prefieren invertir en viviendas de Baja California por pandemia
• El mercado inmobiliario en Baja California es 3 veces más económico que en el sur de Estados Unidos a consecuencia de la contingencia sanitaria
Para el especialista Jorge Carbonell, quien es Operador principal para la región México de la empresa KW Border, dedicada a las bienes raíces; el mercado inmobiliario en Baja California tiene características especiales que le otorgan ventajas al resto del país, una de ellas es la vecindad con el Estados Unidos, país en donde la pandemia provocó caídas importantes de entre 15 y 20% en el costo de las viviendas en los Estados ubicados al norte del territorio, sin embargo en el sur, hablando del área de California, se comenzaron a descentralizar las urbes por el trabajo remoto, lo que provocó una apreciación en el valor de las propiedades y por ende hizo más atractivo el mercado mexicano para los inversionistas de esa región.
“Traemos un promedio de 300 mil dólarespor una propiedad en el sur de EEUU, que ya de entrada es muy alto, al existir el factor de descentralización México se vuelve muy atractivo para los inversionistas mexicoamericanos, entonces es una gran oportunidad, tomando en cuenta el tipo de cambio a 20 pesos traemos un promedio nacional de 110 mil dólares a lo sumo, lo que representa 3 veces menos que una vivienda en California por ejemplo”, aclaró.
Mencionó que otro de los grandes atractivos de la ciudad son sus construcciones verticales, ya que se considera como una evolución inmobiliaria que demuestra un crecimiento positivo para las ciudades que tienen la capacidad de llevar a cabo esta reconversión.
“La reconversión de la tierra es lo mejor que puede pasar en una ciudad, debemos verla no como una urbe de concreto sino como algo orgánico, entonces tener la oportunidad de reconfigurarse y tener los servicios concentrados e irse para arriba, es algo que pocas ciudades tienen y Tijuana le puede sacar mucho provecho a eso por la mancha urbana”, detalló.
El especialista reflexionó en el hecho de que todo este tipo de situaciones que rompen con el statu quo y nos orillan a adaptarnos a una nueva realidad son positivas, aclaró que será decisión de cada individuo enfocarse en lo positivo para seguir creciendo y subsistir.
“Primero nos hemos unido como organización, nos protegemos entre nosotros ante esta situación y eso nos ha permitido cerrar filas y aprovechar las oportunidades”, concluyó.